205 домов в Омске на сегодняшний день не могут определиться со способом управления жильем.

За последние три года количество такого жилья в городе сократилось более чем в три раза: в 2014-м "бесхозными" называли 700 домов. На данный момент большинство бесхозяйных домов это двух-трехэтажки 50-70-х годов постройки, зачастую аварийные. Для управляющих компаний такое жилье является коммерчески не выгодным, и коммунальные предприятия все чаще отказываются от них. Сказывается и несвоевременная оплата жильцами коммунальных услуг: долги по таким проблемным домам достигают 200-250 тысяч рублей, при том что в среднем двухэтажка, согласно тарифам за содержание жилья, при 100%-ный оплате в месяц собирает порядка 40 тысяч рублей.  - Двухподъездный дом, который я оставил, к примеру, там из 16 квартир не платит половина. А ведь это те деньги, которыми я плачу налоги и зарплаты дворников, слесарей, электриков. А аварийное обслуживание, аварийный ремонт? Те, кто исправно платят, задают вопрос: почему ты не делаешь ничего? а за какие деньги делать? - отметил директор управляющей компании "Жилищник" Геннадий Серюков .Единственная возможность попытаться помочь брошенным домам - проведение конкурса на определение управляющей компании. Аукцион организует администрация города.  - Я хочу сказать, это не панацея, чтоб жители, проживающие в этих домах, понимали, что никто за них не придет и не определит, - это их право и обязанность реализовать способ управления и определиться, - подчеркнул заместитель директора департамента городского хозяйства администрации Омска Михаил Горчаков .Согласно Жилищному кодексу, жильцы брошенных домов могут перейти на самоуправление и с коммунальщиками заключать договоры не на управление, а на оказание услуг, например, на вывоз мусора. Но такой подход требует самоорганизации, которой жильцам неблагополучных домов зачастую не хватает.