Согласно информации от Вечернего Омска, в банке ВТБ не наблюдают системных рисков в сфере жилищного строительства. Долгосрочный интерес к новому жилью, по словам Ивана Розинского, руководителя департамента кредитования регионального бизнеса и старшего вице-президента ВТБ, будет поддерживаться факторами, такими как износ существующего жилого фонда, привлекательность крупных городов и межрегиональная миграция.

Розинский отметил: «Хотя у отдельных компаний могут возникать проблемы, массовая проблематика, по моему мнению, отсутствует. Есть участки портфеля, где мы проявляем больше опасений. Но что касается жилого строительства, наше видение остается оптимистичным». Он также подчеркнул, что для большинства людей инвестирование в недвижимость является не только вопросом потребления, но и способом сбережения.

Одним из дополнительных факторов, способствующих росту спроса на новое жилье, Розинский назвал износ старых квартир. Он напомнил, что, если взглянуть на историю жилищного строительства в России, можно заметить, что многие квартиры, построенные еще в советское время, уже заканчивают свой жизненный цикл. Например, квартиры из фильма «Покровские ворота» уже становятся непригодными для жилья, так как прошло около семидесяти лет. «Квартиры, где жили герои «Иронии судьбы», также потеряют свою пригодность в течение ближайших десяти лет. Их уже пора массово заменять», — добавил он.

Кроме того, Розинский указал на привлекательность крупных городов и регионов с теплым климатом как на еще один аргумент для роста спроса на новое жилье. «Эти макроэкономические факторы, на мой взгляд, предопределяют позитивное будущее жилищного строительства. Хотя у отдельных компаний могут возникнуть проблемы, при разумном и продуманном подходе они вполне решаемы», — заключил он.