Юрист и эксперт в области банкротного права Александр Шефер поделился важными признаками, указывающими на финансовые трудности застройщика. По его словам, первый тревожный сигнал заключается в слишком низкой цене на квартиры или значительных скидках, достигающих 15-20% на ранних этапах строительства. Об этом сообщает РИА Омск-информ.
Шефер также отметил, что стоит насторожиться, если компания не предоставляет информацию о своих проектах, владельцах или акционерах и отказывается делиться сведениями о ходе строительства. Еще одним тревожным знаком является сложная структура проекта, когда земля оформлена на одно юридическое лицо, строительство ведет другое, а продажи осуществляются через третье.
Перед тем, как принять решение о покупке квартиры, эксперты советуют запросить у застройщика документы, подтверждающие наличие разрешения на строительство, права на землю и аккредитацию в банках. Отсутствие этих документов должно вызвать серьезные опасения у потенциального покупателя. Дополнительными признаками проблем могут служить неработающий сайт компании и заброшенные социальные сети.
Также рекомендуется проверить, не включены ли объекты застройщика в единый реестр проблемных, который ведется Министерством строительства. Наконец, полезно не только полагаться на документы, но и посетить строительную площадку, чтобы удостовериться, что работы действительно ведутся.