В Омске активно продолжается обсуждение плана комплексного развития территорий жилой застройки, расположенных в Центральном и Советском административных округах. Как сообщает СуперОмск, речь идет об участках общей площадью 19,08 гектара, ограниченных улицами 7-й Северной, Средней, 1-й Северной, Волховстроя и Малой Ивановской.
Проект предполагает реализацию в течение 15 лет, однако муниципалитет самостоятельно осуществлять эти планы не намерен. Для завершения задуманного власти планируют привлечь инвестора, который сможет взять на себя реализацию проекта.
В рамках данного плана был утвержден перечень объектов капитального строительства, которые подлежат сносу или реконструкции. В этом документе указано более 260 объектов, подлежащих демонтажу. В частности, это три многоквартирных дома, 228 индивидуальных жилых строений, 33 нежилых объекта, среди которых имеются гаражи в ГСК «Омич-56», а также один объект незавершенного строительства.
На данной территории будет разрешено строительство среднеэтажных и многоэтажных жилых зданий, а также объектов для хранения автотранспорта, коммунального обслуживания, здравоохранения, образовательных учреждений, магазинов, объектов общественного питания, стоянок и спортивных площадок. Максимальная высота для многоэтажных зданий составит 65 метров, в то время как для остальных объектов она ограничивается 30 метрами. Минимальная площадь жилых помещений, которую необходимо построить, составляет 110 400 квадратных метров.
Стоит отметить, что структура перечня объектов, подлежащих сносу и реконструкции, претерпела изменения по сравнению с мартом 2026 года. Тогда сообщалось о наличии двух многоквартирных домов под снос — № 15 и 19 на 2-й Северной — и 229 частных строений. В текущем перечне добавился еще один многоквартирный дом, а количество частных домов уменьшилось на один. Кроме того, в новый список вошел объект незавершенного строительства, расположенный на 6-й Северной. Таким образом, общее количество объектов, подлежащих сносу, увеличилось с 231 до 232, не включая нежилые объекты и гаражи.
Эти планы по развитию жилой застройки в Омске вызывают активные обсуждения и интерес у местных жителей, которые надеются на улучшение инфраструктуры и качества жизни в своих районах.