В минувшую среду, 4 февраля 2026 года, на онлайн-площадках вновь появилось объявление о продаже торгово-офисного центра, известного в Омске как «Дом печати». Этот четырехэтажный объект расположен по адресу проспект Карла Маркса, 39, прямо у одноименной остановки общественного транспорта и напротив торгового центра «Каскад». Как сообщает СуперОмск, выставленный на продажу объект площадью свыше 2,4 тысячи квадратных метров позиционируется как «готовый арендный бизнес» с 99-процентной заполняемостью.
По информации из объявления, данный объект представляет собой кабинетную нарезку, что существенно облегчает процесс поиска новых арендаторов и минимизирует риски для будущего владельца, так как небольшие площади в данном районе сдаются легко и быстро. В состав продаваемого имущества также входит земельный участок под зданием и парковкой. В общей сложности, стоимость недвижимости составляет около 80 миллионов рублей.
Примечательно, что представители продавца уверяют, что новый владелец сможет выйти на окупаемость ориентировочно за 8 лет. Однако стоит отметить, что «Дом печати» выставляется на продажу не в первый раз, и цена коммерческой недвижимости претерпела значительные изменения. Например, в начале 2024 года объект оценивался в порядка 130 миллионов рублей, что означает, что за два прошедших года цена снизилась примерно на 50 миллионов рублей.
Таким образом, «Дом печати» продолжает оставаться актуальным объектом на рынке недвижимости Омска, несмотря на колебания цен и неоднократные попытки продажи. Интерес к этому объекту, безусловно, будет сохраняться, так как он предлагает привлекательные условия для потенциальных инвесторов и арендаторов.